鳥取県の路線価データ 2026年版
鳥取県の最高路線価・全国順位・対前年変動率・管轄国税局内での位置づけを家じまいくん編集部が整理しました。
公開: 2026年8月14日 ｜ データ確認日: 2026-07-03
鳥取県は全国版リサーチの以下のランキングに入っています: 最高路線価 BOTTOM10 ／ 対前年変動率 低水準 BOTTOM10 ／ 横ばい都市（前年比±0.0%・3都市）
1. 鳥取県の主要指標（令和8年分）
| 最高路線価（令和8年分） | 91 千円/m² （9.1 万円/m²） |
|---|---|
| 所在地・路線名 | 鳥取市栄町 「若桜街道通り」 |
| 全国順位（路線価の高さ） | 第47位 ／ 47都道府県中（全国で最も路線価水準が低い都道府県庁所在都市） |
| 対前年変動率（令和7年分→令和8年分） | 0.0%（横ばい） |
| 全国順位（変動率の高さ） | 第47位 ／ 47都道府県中（47都道府県の中で上昇率が最も低い水準） |
| 前年（令和6年分→令和7年分）変動率・参考 | -3.2% |
| 令和7年分 最高路線価・参考 | 91 千円/m² |
| 管轄国税局 | 広島国税局 |
47都市単純平均の対前年変動率は+4.6%（本サイト独自算出の参考指標）。鳥取県の0.0%は全国平均を下回る水準です。詳しくは 全国版リサーチ を参照してください。
鳥取県で実家をどうするか考える人へ
売ることを考える場合の数字を、同じ県の路線価と相続登記の調査から並べます。
県庁所在都市の鳥取市（栄町・若桜街道通り）の最高路線価は、令和8年分で1㎡あたり9.1万円、前年と変わらずです。47都市中47位です。県内のほかの土地の路線価はこの値と同じではありません。
同じ県の相続登記（土地）の申請は、2024年4〜12月分（9か月分・相続のみ）で7,422件で、全国47位です。
出典: 国税庁「令和8年分都道府県庁所在都市の最高路線価」（2026年1月1日評価・国税庁）、法務省「登記統計」（2024年4〜12月分・相続のみ・e-Stat）。
2. 全国順位・近隣県との比較
最高路線価ランキング（高い順）で鳥取県の前後に位置する都道府県です。47都道府県中もっとも路線価水準が低く、46位の島根県（14.5 万円/m²）よりさらに下位です。
| 順位 | 都道府県 | 最高路線価（令和8年分） |
|---|---|---|
| 第46位 | 島根県 | 145 千円/m² |
| 第47位 | 鳥取県 | 91 千円/m² |
3. 管轄国税局「広島国税局」内での位置づけ
鳥取県（鳥取市）を管轄するのは広島国税局で、管内5県（鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県）のうち最高路線価が最も高いのは広島県（3,880 千円/m²）です。管内平均の対前年変動率は+3.3%（本サイト独自算出の参考指標）で、鳥取県の0.0%は管内平均を下回ります。
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4. 鳥取県の地域別ページ（家じまいくん編集部）
5. 出典
国税庁「令和8年分都道府県庁所在都市の最高路線価」（2026年7月1日公表・基準日 2026年1月1日（令和8年1月1日））。
出典のURL・調べ方・用語の説明は全国版リサーチにまとめています。
データ確認日: 2026-07-03 ／ 評価時点: 2026年1月1日（令和8年1月1日）
鳥取県で相続した実家、まず「何から」着手すべきか
鳥取県の最高路線価は91 千円/m²（全国47位）。
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