相続・空き家の無料計算ツール
計算式・要件は国税庁・法務局の一次情報に準拠。1〜2分で結果が出ます。
個別の判定・申告は税理士・司法書士など有資格者にご相談ください。
- TAX / 税制特例
空き家3000万円特別控除 適用チェック
相続した空き家の売却で最大610万円の節税。6つの要件をYes/Noで判定。
- REGISTRATION / 登記
相続登記費用 シミュレーター
固定資産評価額から登録免許税＋司法書士報酬の概算を1分で算出。
- DEADLINE / 期限
相続手続き 期限カレンダー
死亡日入力で相続放棄3ヶ月・相続税10ヶ月・相続登記3年などを一覧化。
- DEMOLITION / 解体
解体費用シミュレーター
構造×坪数×地域×付帯から解体費用の概算レンジを算出。補助金情報付き。
- RISK / リスク診断
特定空家認定リスク 自己診断
国交省ガイドラインの判定項目で特定空家認定リスクを自己診断。最大6倍の固定資産税回避。
- DISPOSAL / 残置物処分
残置物処分費用シミュレーター
間取り×物量×特殊品から残置物処分費の概算レンジを算出。許可業者選びのチェックリスト付き。
4選択肢を一度に比較したい場合は「家じまいくん」へ
個別ツールでチェックした内容は、家じまいくん本体の12問診断で
売る・貸す・住む・壊すの4選択肢を横並びで比較できます。