RESEARCH ／ 都道府県別
愛媛県の空き家データ 2026年版
総務省「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査 基本集計確報集計」と e-Stat 表34-2 を一次データに、愛媛県の総住宅数・空き家数・空き家率と県内市区町村別ランキングを家じまいくん編集部が再集計しました。
公開: 2026年5月13日 ｜ 調査基準日: 2023年10月1日
1. 愛媛県の主要指標（2023年）
| 総住宅数 | 737 千戸（2018年比 3.1% ） |
|---|---|
| 空き家総数 | 146 千戸（空き家率 19.8%） |
| うちその他空き家 | 90 千戸（比率 12.2%） |
| 居住世帯のある住宅 | 586 千戸 |
| うち一戸建 | 387 千戸（比率 65.9%） |
| うち持ち家 | 381 千戸（比率 65.0%） |
全国比較: 全国の空き家率は13.8%、 その他空き家率は5.9%。愛媛県は 全国版リサーチ の中で空き家率が全国平均より高い傾向。
2. 愛媛県 市区町村別 狭義空き家率（放置空き家率）ランキング
「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」（狭義＝放置空き家）の比率が高い、愛媛県内の市区町村です。全国の市区町村別ランキングは2026年版 市区町村別 放置空き家率ランキングで公開しています。
| 順位 | 市区町村 | 総住宅数 | 狭義空き家数 | 狭義空き家率 | 広義空き家率（参考） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西予市 | 20,240 戸 | 4,990 戸 | 24.6% | 28.4% |
| 2 | 愛南町 | 11,660 戸 | 2,380 戸 | 20.4% | 24.6% |
| 3 | 宇和島市 | 40,620 戸 | 7,890 戸 | 19.4% | 27.3% |
| 4 | 大洲市 | 21,490 戸 | 3,660 戸 | 17.0% | 20.8% |
| 5 | 今治市 | 88,560 戸 | 14,950 戸 | 16.9% | 25.7% |
| 6 | 八幡浜市 | 18,030 戸 | 2,820 戸 | 15.6% | 25.3% |
| 7 | 内子町 | 7,280 戸 | 1,130 戸 | 15.5% | 20.1% |
| 8 | 西条市 | 54,540 戸 | 7,990 戸 | 14.7% | 21.3% |
| 9 | 新居浜市 | 65,700 戸 | 9,530 戸 | 14.5% | 22.5% |
| 10 | 伊予市 | 17,070 戸 | 2,040 戸 | 11.9% | 15.2% |
愛媛県内 全15市区町村中、狭義空き家率が高い上位10件を表示しています。
3. 愛媛県 市区町村別 空き家総数 Top 10
愛媛県内の市区町村のうち、空き家総数の多い上位10件です（e-Stat 表34-2 より）。
| 順位 | 市区町村 | 空き家総数 | うち その他空き家 | うち 賃貸用空き家 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 松山市 | 42,570 戸 | 19,160 戸 | 20,820 戸 |
| 2 | 今治市 | 22,730 戸 | 14,950 戸 | 6,970 戸 |
| 3 | 新居浜市 | 14,770 戸 | 9,530 戸 | 4,510 戸 |
| 4 | 西条市 | 11,610 戸 | 7,990 戸 | 2,950 戸 |
| 5 | 宇和島市 | 11,080 戸 | 7,890 戸 | 2,890 戸 |
| 6 | 四国中央市 | 7,980 戸 | 4,080 戸 | 3,350 戸 |
| 7 | 西予市 | 5,740 戸 | 4,990 戸 | 620 戸 |
| 8 | 八幡浜市 | 4,560 戸 | 2,820 戸 | 1,420 戸 |
| 9 | 大洲市 | 4,470 戸 | 3,660 戸 | 720 戸 |
| 10 | 東温市 | 2,990 戸 | 1,130 戸 | 1,730 戸 |
4. 愛媛県 市区町村別 その他空き家（相続実家系）Top 10
「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」は相続後の放置住宅を多く含む類型で、家じまいくんが対象とする「相続後に意思決定が必要な実家ストック」と直接関連します。
| 順位 | 市区町村 | その他空き家 | 空き家総数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 松山市 | 19,160 戸 | 42,570 戸 |
| 2 | 今治市 | 14,950 戸 | 22,730 戸 |
| 3 | 新居浜市 | 9,530 戸 | 14,770 戸 |
| 4 | 西条市 | 7,990 戸 | 11,610 戸 |
| 5 | 宇和島市 | 7,890 戸 | 11,080 戸 |
| 6 | 西予市 | 4,990 戸 | 5,740 戸 |
| 7 | 四国中央市 | 4,080 戸 | 7,980 戸 |
| 8 | 大洲市 | 3,660 戸 | 4,470 戸 |
| 9 | 八幡浜市 | 2,820 戸 | 4,560 戸 |
| 10 | 愛南町 | 2,380 戸 | 2,870 戸 |
5. 愛媛県の地域別ページ（家じまいくん編集部）
家じまいくんでは愛媛県内の地域別に、市区町村役所・管轄法務局・空き家対策窓口の情報を一次データから整理しています。
6. 出典
- 総務省統計局「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）」 ― 概要 PDF
- e-Stat 政府統計の総合窓口 「住宅・土地統計調査」表34-2 空き家の種類別空き家数 ― Excel ダウンロード
データ確認日: 2026-05-13 ／ 調査基準日: 2023-10-01
愛媛県で相続した実家、まず「何から」着手すべきか
愛媛県の「その他空き家」90 千戸の多くは、相続後の意思決定が止まったまま放置されています。家じまいくんは売却・賃貸・自己利用・解体の4選択肢を中立に提示する「最初の地図」です。
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