栃木県の家賃データ 2026年版
栃木県の借家（専用住宅）平均家賃・全国順位・賃貸用空き家戸数を家じまいくん編集部が整理しました。
公開: 2026年8月14日 ｜ データ確認日: 2026-05-18
1. 栃木県の主要指標（2023年）
| 平均家賃（家賃0円含む） | 46,642円 |
|---|---|
| 平均家賃（家賃0円除く・実勢） | 47,840円 |
| 全国順位（家賃0円除く・高い順） | 第19位 ／ 47都道府県中 |
| 全国平均比 | 0.80倍 |
| 賃貸用空き家戸数 | 76,700 戸 |
| 30㎡換算 想定月家賃（参考値 ⚠） | 35,005円 |
全国比較: 全国平均は59,656円（借家 専用住宅・家賃0円含む）。栃木県は 全国版リサーチ の中で家賃水準が全国平均を下回る傾向。
栃木県で実家をどうするか考える人へ
貸すことを考える場合の数字を、同じ県の家賃と空き家の調査から並べます。
栃木県の借家の平均家賃（家賃0円を除く）は47,840円で、全国19位・全国平均比0.80倍です（全国平均は59,656円）。
同じ県の空き家率は16.9%（全国13.8%）。賃貸用・売却用・二次的住宅以外の「その他空き家」は6.6%で、全国（5.9%）の約1.1倍です。
出典: 総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日時点・概要PDF）。家賃データ確認日 2026-05-18。
2. 全国順位・近隣県との比較
家賃ランキング（家賃0円除く・高い順）で栃木県の前後に位置する都道府県です。18位の三重県（48,233円）と20位の新潟県（47,581円）の間に位置します。
| 順位 | 都道府県 | 平均家賃（円・0円除く） |
|---|---|---|
| 第18位 | 三重県 | 48,233円 |
| 第19位 | 栃木県 | 47,840円 |
| 第20位 | 新潟県 | 47,581円 |
3. 賃貸用空き家 76,700戸の位置づけ
栃木県の賃貸用空き家戸数は76,700戸で、47都道府県中15位（全国的に供給が厚いグループ）。 指標の読み方は全国版リサーチを参照してください。
注: 30㎡換算の想定月家賃は簡易試算です。計算方法は全国版リサーチを参照してください。
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4. 栃木県の地域別ページ（家じまいくん編集部）
5. 出典
総務省統計局「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査」表7、第48-1表 1か月当たり家賃。
出典のURL・調べ方・用語の説明は全国版リサーチにまとめています。
データ確認日: 2026-05-18 ／ 調査基準日: 2023年10月1日
栃木県で相続した実家、まず「何から」着手すべきか
栃木県の借家平均家賃は47,840円（全国19位）。
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