砺波で相続した実家・空き家、売る？残す？壊す？

砺波市の空き家バンクに載せるには

「砺波市空き家・空き地情報バンク」は、市民生活課が運営しています。所有者が登録申込書と登録カードを市民生活課に出すと、市が現地調査をして、登録の内容を確かめたうえで、情報を公開します。申し込みの時に、契約交渉の方法を、直接型か間接型から選びます。市は、物件の売買・賃借に関する交渉や契約の仲介は一切しません。間接型で、宅地建物取引業者が仲介する場合は、法律で定められた仲介手数料がかかります

申し込み

登録申込書と登録カードを、市民生活課に出します（持参・郵送・メール）。申し込みの時に、直接型か間接型かを選びます →

砺波市の相談先

親の家を相続して、何から手を付ければよいか分からない人向けの窓口です。砺波市の公式ページと市の空き家ハンドブックに載っている案内です

空き家の相談窓口（市民生活課 となみ暮らし推進班）

空き家の有効活用・適正管理・老朽危険空き家除却事業などの担当です。ハンドブック（2021年版）には、相続に関する問題は、弁護士・司法書士・行政書士・土地家屋調査士・税理士・建築士・不動産会社などの専門家を紹介するとあります。申請は制度ごとに窓口が違います 0763-33-1372 市民生活課（砺波市）

3,000万円の特例に必要な確認書

市のホームページでは、確認書の案内は確認できませんでした。空き家ハンドブック（2021年版）では、都市整備課が窓口になっています。手数料や日数は書かれていません。申請の前に、市役所（代表）に電話で確認します 0763-33-1111 砺波市 空き家ハンドブック（PDF）

砺波で、あなたの家を買う人が使える補助

バンクの物件だけ・上限は加算を含めた額・2026年度の受付期間は書かれていない

砺波市には、あなたの家を買う人・借りる人が使えるかもしれない補助があります。「定住促進空き家利活用補助金」で、砺波市空き家情報バンクに登録された空き家を使う人が対象です。購入して改修する人の補助と、借りる人の家賃の補助があります。2026年度の受付期間と予算は、市のページに書かれていません

購入して改修する人（定住促進空き家利活用補助金）

・額: 改修等経費の2分の1で、上限137.3万円です。基本額107.3万円に、加算額（GX加算・散居景観加算・子育て加算の各10万円）をすべて足した、加算を含めた上限です。三世代で同居か近居する場合は、4分の3で、同居は上限287.3万円、近居は上限187.3万円です・対象: バンクに登録された物件を、宅建業者の仲介で買った人です。その住所に住民登録をして、10年以上住む意思があることが条件です・改修は市内の業者が行い、倉庫・車庫・外構の工事は対象外です。売買契約日から1年以内に申請します・世帯員全員に市税などの滞納がないこと、住宅取得支援補助金や三世代同居・近居住宅支援事業補助金の交付を受けていないことも、条件です

借りる人の家賃の補助（市外から転入してバンクの物件を借りる人）

・額: 家賃月額の2分の1（上限月1万円）を、3年間です。上限は合計36万円です・対象: 賃貸借契約の日に、砺波市外に住所がある人で、砺波市空き家情報バンクに登録された物件を借りた人です。市外から転入する人が対象です・申請は、対象の年度の3月1日から3月31日までの間にします

住宅取得支援事業補助金（転入する若者世帯・子育て世帯・空き家に限らない）

・新築か中古の住宅を取得する、転入の若者世帯か子育て世帯が対象で、額は借入額か契約額の10分の1（上限137.3万円）です・定住促進空き家利活用補助金とは、併用できません

問い合わせ: 市民生活課 となみ暮らし推進班 0763-33-1172（補助金のページの問い合わせ先）