RESEARCH ／都道府県別

大阪府の空き家データ 2026年版

Name: 大阪府の空き家データ 2026年版（家じまいくん リサーチ）
Creator: 家じまいくん編集部
Published: 2026-05-13
License: https://www.stat.go.jp/info/riyou.html

大阪府の総住宅数・空き家数・空き家率と県内市区町村別ランキングを家じまいくん編集部が整理しました。

公開: 2026年5月13日｜調査基準日: 2023年10月1日

1. 大阪府の主要指標（2023年）

全国比較: 全国の空き家率は13.8%、その他空き家率は5.9%。大阪府は全国版リサーチの中で空き家率が全国平均より高い傾向。

壊すか残すかを考える場合の数字を、同じ府の空き家と解体費の調査から並べます。

賃貸用・売却用・二次的住宅以外の「その他空き家」の割合は4.6%で、全国（5.9%）の約0.8倍です。空き家全体の割合は14.2%です。

木造住宅の解体費は、関西の区分で2.5〜3.5 万円/坪が業界の目安とされています（全国比は「平均並み」。県単位で測った金額ではありません）。

出典: 総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日時点・概要PDF）、空き家解体費用全国相場 2026（業界比較サイトの目安・データ確認日 2026-05-14）。

狭義空き家率の高い大阪府内の市区町村です。定義と全国の市区町村別ランキングは2026年版市区町村別放置空き家率ランキングを参照してください。

順位	市区町村	総住宅数	狭義空き家数	狭義空き家率	広義空き家率（参考）
1	大阪市此花区	39,290 戸	3,030 戸	7.7%	16.9%
2	堺市堺区	91,500 戸	6,870 戸	7.5%	16.7%
3	河南町	7,500 戸	560 戸	7.5%	15.1%
4	阪南市	24,260 戸	1,730 戸	7.1%	15.2%
5	柏原市	39,210 戸	2,670 戸	6.8%	20.8%
6	忠岡町	7,940 戸	540 戸	6.8%	15.7%
7	羽曳野市	52,260 戸	3,460 戸	6.6%	14.5%
8	堺市美原区	16,590 戸	1,080 戸	6.5%	8.4%
9	大阪市西成区	88,230 戸	5,730 戸	6.5%	25.9%
10	岸和田市	90,830 戸	5,890 戸	6.5%	13.8%

大阪府内全67市区町村中、狭義空き家率が高い上位10件を表示しています。

大阪府内の市区町村のうち、空き家総数の多い上位10件です。

順位	市区町村	空き家総数	うちその他空き家	うち賃貸用空き家
1	大阪市	294,600 戸	74,100 戸	204,000 戸
2	堺市	55,200 戸	22,200 戸	30,500 戸
3	東大阪市	45,790 戸	14,090 戸	29,950 戸
4	豊中市	28,370 戸	9,510 戸	16,840 戸
5	吹田市	25,490 戸	12,380 戸	12,050 戸
6	大阪市　西成区	22,870 戸	5,730 戸	16,670 戸
7	枚方市	22,320 戸	8,980 戸	12,170 戸
8	大阪市　生野区	20,890 戸	4,900 戸	14,870 戸
9	大阪市　東淀川区	20,390 戸	6,340 戸	13,350 戸
10	大阪市　淀川区	18,610 戸	4,780 戸	12,670 戸

大阪府内の市区町村のうち、その他空き家の戸数が多い上位10件です。

順位	市区町村	その他空き家	空き家総数
1	大阪市	74,100 戸	294,600 戸
2	堺市	22,200 戸	55,200 戸
3	東大阪市	14,090 戸	45,790 戸
4	吹田市	12,380 戸	25,490 戸
5	豊中市	9,510 戸	28,370 戸
6	枚方市	8,980 戸	22,320 戸
7	高槻市	7,150 戸	16,270 戸
8	堺市　堺区	6,870 戸	15,260 戸
9	大阪市　東淀川区	6,340 戸	20,390 戸
10	寝屋川市	6,100 戸	15,450 戸

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総務省統計局「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査」基本集計（確報集計）、e-Stat 表34-2。

出典のURL・調べ方・用語の説明は全国版リサーチにまとめています。

データ確認日: 2026-05-13 ／調査基準日: 2023-10-01

大阪府の「その他空き家」227 千戸です。