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RESEARCH ／ 都道府県別

大阪府の空き家データ 2026年版

総務省「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査 基本集計確報集計」と e-Stat 表34-2 を一次データに、大阪府の総住宅数・空き家数・空き家率と県内市区町村別ランキングを家じまいくん編集部が再集計しました。

公開: 2026年5月13日 ｜ 調査基準日: 2023年10月1日

1. 大阪府の主要指標（2023年）

総住宅数4,929 千戸（2018年比 5.3% ）
空き家総数702 千戸（空き家率 14.2%）
うちその他空き家227 千戸（比率 4.6%）
居住世帯のある住宅4,197 千戸
うち一戸建1,672 千戸（比率 39.8%）
うち持ち家2,286 千戸（比率 54.5%）

全国比較: 全国の空き家率は13.8%、 その他空き家率は5.9%。大阪府は 全国版リサーチ の中で空き家率が全国平均より高い傾向。

2. 大阪府 市区町村別 空き家総数 Top 10

大阪府内の市区町村のうち、空き家総数の多い上位10件です（e-Stat 表34-2 より）。

順位市区町村空き家総数うち その他空き家うち 賃貸用空き家
1大阪市294,600 戸74,100 戸204,000 戸
2堺市55,200 戸22,200 戸30,500 戸
3東大阪市45,790 戸14,090 戸29,950 戸
4豊中市28,370 戸9,510 戸16,840 戸
5吹田市25,490 戸12,380 戸12,050 戸
6大阪市　西成区22,870 戸5,730 戸16,670 戸
7枚方市22,320 戸8,980 戸12,170 戸
8大阪市　生野区20,890 戸4,900 戸14,870 戸
9大阪市　東淀川区20,390 戸6,340 戸13,350 戸
10大阪市　淀川区18,610 戸4,780 戸12,670 戸

3. 大阪府 市区町村別 その他空き家（相続実家系）Top 10

「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」は相続後の放置住宅を多く含む類型で、家じまいくんが対象とする「相続後に意思決定が必要な実家ストック」と直接関連します。

順位市区町村その他空き家空き家総数
1大阪市74,100 戸294,600 戸
2堺市22,200 戸55,200 戸
3東大阪市14,090 戸45,790 戸
4吹田市12,380 戸25,490 戸
5豊中市9,510 戸28,370 戸
6枚方市8,980 戸22,320 戸
7高槻市7,150 戸16,270 戸
8堺市　堺区6,870 戸15,260 戸
9大阪市　東淀川区6,340 戸20,390 戸
10寝屋川市6,100 戸15,450 戸

4. 大阪府の地域別ページ（家じまいくん編集部）

家じまいくんでは大阪府内の地域別に、市区町村役所・管轄法務局・空き家対策窓口の情報を一次データから整理しています。

5. 出典

  • 総務省統計局「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）」 ― 概要 PDF
  • e-Stat 政府統計の総合窓口 「住宅・土地統計調査」表34-2 空き家の種類別空き家数 ― Excel ダウンロード

データ確認日: 2026-05-13 ／ 調査基準日: 2023-10-01

大阪府で相続した実家、まず「何から」着手すべきか

大阪府の「その他空き家」227 千戸の多くは、相続後の意思決定が止まったまま放置されています。家じまいくんは売却・賃貸・自己利用・解体の4選択肢を中立に提示する「最初の地図」です。

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