福岡県の家賃データ 2026年版
総務省「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）」を一次データに、福岡県の借家（専用住宅）平均家賃・全国順位・賃貸用空き家戸数を家じまいくん編集部が整理しました。
公開: 2026年8月14日 ｜ データ確認日: 2026-05-18
福岡県は全国版リサーチの以下のランキングに入っています: 賃貸用空き家戸数 TOP10
1. 福岡県の主要指標（2023年）
| 平均家賃（家賃0円含む） | 51,176円 |
|---|---|
| 平均家賃（家賃0円除く・実勢） | 51,895円 |
| 全国順位（家賃0円除く・高い順） | 第13位 ／ 47都道府県中 |
| 全国平均比 | 0.87倍 |
| 賃貸用空き家戸数 | 189,100 戸 |
| 30㎡換算 想定月家賃（参考値 ⚠） | 37,972円 |
全国比較: 全国平均は59,656円（借家 専用住宅・家賃0円含む）。福岡県は 全国版リサーチ の中で家賃水準が全国平均を下回る傾向。
2. 全国順位・近隣県との比較
家賃ランキング（家賃0円除く・高い順）で福岡県の前後に位置する都道府県です。12位の宮城県（52,147円）と14位の滋賀県（51,592円）の間に位置します。
| 順位 | 都道府県 | 平均家賃（円・0円除く） |
|---|---|---|
| 第12位 | 宮城県 | 52,147円 |
| 第13位 | 福岡県 | 51,895円 |
| 第14位 | 滋賀県 | 51,592円 |
3. 賃貸用空き家 189,100戸の位置づけ
福岡県の賃貸用空き家戸数は189,100戸で、47都道府県中7位（全国的に供給が厚いグループ）。 賃貸用空き家戸数は「賃貸需要の旺盛さ」と「競合供給の厚み」の両面を持つ指標で、詳しい構造要因は全国版リサーチにまとめています。
注: 30㎡換算 想定月家賃は「県平均家賃（家賃0円除く） / 全国平均借家床面積 41㎡ × 30㎡」の簡易試算です。 ⚠ 全国平均床面積41㎡は令和5年住宅・土地統計調査の借家全体概数を採用しており、県別床面積差・築年数・構造による実勢補正は含めていません。あくまで近似値としてご利用ください。
4. 福岡県の地域別ページ（家じまいくん編集部）
家じまいくんでは福岡県内の地域別に、市区町村役所・管轄法務局・空き家対策窓口の情報を一次データから整理しています。
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 北九州市門司区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市若松区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 北九州市戸畑区
- 久留米市
- 大牟田市
- 飯塚市
- 春日市
- 大野城市
- 筑紫野市
- 行橋市
- 田川市
- 古賀市
- 中間市
- 直方市
- 八女市
5. 出典
- 総務省統計局「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）結果」表7 ― 概要 PDF
- e-Stat 政府統計の総合窓口 「住宅・土地統計調査」第48-1表 1か月当たり家賃 ― データセット
データ確認日: 2026-05-18 ／ 調査基準日: 2023年10月1日
福岡県で相続した実家、まず「何から」着手すべきか
福岡県の借家平均家賃は51,895円（全国13位）。家賃水準だけで「貸す」が正解とは限りません。家じまいくんは売却・賃貸・自己利用・解体の4選択肢を中立に提示する「最初の地図」です。
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