福岡県の路線価データ 2026年版
福岡県の最高路線価・全国順位・対前年変動率・管轄国税局内での位置づけを家じまいくん編集部が整理しました。
公開: 2026年8月14日 ｜ データ確認日: 2026-07-03
福岡県は全国版リサーチの以下のランキングに入っています: 最高路線価 TOP10
1. 福岡県の主要指標（令和8年分）
| 最高路線価（令和8年分） | 9,920 千円/m² （992 万円/m²） |
|---|---|
| 所在地・路線名 | 福岡市中央区天神２丁目 「渡辺通り」 |
| 全国順位（路線価の高さ） | 第5位 ／ 47都道府県中（全国トップ5に入る高路線価エリア） |
| 対前年変動率（令和7年分→令和8年分） | +2.5%（上昇） |
| 全国順位（変動率の高さ） | 第30位 ／ 47都道府県中（全国のほぼ中位の上昇率） |
| 前年（令和6年分→令和7年分）変動率・参考 | +2.5% |
| 令和7年分 最高路線価・参考 | 9,680 千円/m² |
| 管轄国税局 | 福岡国税局 |
47都市単純平均の対前年変動率は+4.6%（本サイト独自算出の参考指標）。福岡県の+2.5%は全国平均を下回る水準です。詳しくは 全国版リサーチ を参照してください。
福岡県で実家をどうするか考える人へ
売ることを考える場合の数字を、同じ県の路線価と相続登記の調査から並べます。
県庁所在都市の福岡市（中央区天神２丁目・渡辺通り）の最高路線価は、令和8年分で1㎡あたり992万円、前年比+2.5%です。47都市中5位です。県内のほかの土地の路線価はこの値と同じではありません。
同じ県の相続登記（土地）の申請は、2024年4〜12月分（9か月分・相続のみ）で35,048件で、全国9位です。
出典: 国税庁「令和8年分都道府県庁所在都市の最高路線価」（2026年1月1日評価・国税庁）、法務省「登記統計」（2024年4〜12月分・相続のみ・e-Stat）。
2. 全国順位・近隣県との比較
最高路線価ランキング（高い順）で福岡県の前後に位置する都道府県です。4位の愛知県（1,304 万円/m²）と6位の京都府（911 万円/m²）の間に位置します。
| 順位 | 都道府県 | 最高路線価（令和8年分） |
|---|---|---|
| 第4位 | 愛知県 | 13,040 千円/m² |
| 第5位 | 福岡県 | 9,920 千円/m² |
| 第6位 | 京都府 | 9,110 千円/m² |
3. 管轄国税局「福岡国税局」内での位置づけ
福岡県（福岡市）を管轄するのは福岡国税局で、管内3県（福岡県・佐賀県・長崎県）のうち最高路線価が最も高いのは福岡県（9,920 千円/m²）です。福岡県自身が管内トップの最高路線価となっています。管内平均の対前年変動率は+6.9%（本サイト独自算出の参考指標）で、福岡県の+2.5%は管内平均を下回ります。
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4. 福岡県の地域別ページ（家じまいくん編集部）
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
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- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
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- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 北九州市戸畑区
- 久留米市
- 大牟田市
- 飯塚市
- 春日市
- 大野城市
- 筑紫野市
- 行橋市
- 田川市
- 古賀市
- 中間市
- 直方市
- 八女市
5. 出典
国税庁「令和8年分都道府県庁所在都市の最高路線価」（2026年7月1日公表・基準日 2026年1月1日（令和8年1月1日））。
出典のURL・調べ方・用語の説明は全国版リサーチにまとめています。
データ確認日: 2026-07-03 ／ 評価時点: 2026年1月1日（令和8年1月1日）
福岡県で相続した実家、まず「何から」着手すべきか
福岡県の最高路線価は9,920 千円/m²（全国5位）。
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