兵庫県の路線価データ 2026年版
兵庫県の最高路線価・全国順位・対前年変動率・管轄国税局内での位置づけを家じまいくん編集部が整理しました。
公開: 2026年8月14日 ｜ データ確認日: 2026-07-03
兵庫県は全国版リサーチの以下のランキングに入っています: 最高路線価 TOP10 ／ 対前年変動率 上昇 TOP10
1. 兵庫県の主要指標（令和8年分）
| 最高路線価（令和8年分） | 6,400 千円/m² （640 万円/m²） |
|---|---|
| 所在地・路線名 | 神戸市中央区三宮町１丁目 「三宮センター街」 |
| 全国順位（路線価の高さ） | 第9位 ／ 47都道府県中（全国的に見て路線価水準が高いグループ） |
| 対前年変動率（令和7年分→令和8年分） | +9.6%（上昇） |
| 全国順位（変動率の高さ） | 第7位 ／ 47都道府県中（全国的に見て上昇率が高いグループ） |
| 前年（令和6年分→令和7年分）変動率・参考 | +9.8% |
| 令和7年分 最高路線価・参考 | 5,840 千円/m² |
| 管轄国税局 | 大阪国税局 |
47都市単純平均の対前年変動率は+4.6%（本サイト独自算出の参考指標）。兵庫県の+9.6%は全国平均を上回る水準です。詳しくは 全国版リサーチ を参照してください。
兵庫県で実家をどうするか考える人へ
売ることを考える場合の数字を、同じ県の路線価と相続登記の調査から並べます。
県庁所在都市の神戸市（中央区三宮町１丁目・三宮センター街）の最高路線価は、令和8年分で1㎡あたり640万円、前年比+9.6%です。47都市中9位です。県内のほかの土地の路線価はこの値と同じではありません。
同じ県の相続登記（土地）の申請は、2024年4〜12月分（9か月分・相続のみ）で39,046件で、全国7位です。
出典: 国税庁「令和8年分都道府県庁所在都市の最高路線価」（2026年1月1日評価・国税庁）、法務省「登記統計」（2024年4〜12月分・相続のみ・e-Stat）。
2. 全国順位・近隣県との比較
最高路線価ランキング（高い順）で兵庫県の前後に位置する都道府県です。8位の埼玉県（666 万円/m²）と10位の広島県（388 万円/m²）の間に位置します。
| 順位 | 都道府県 | 最高路線価（令和8年分） |
|---|---|---|
| 第8位 | 埼玉県 | 6,660 千円/m² |
| 第9位 | 兵庫県 | 6,400 千円/m² |
| 第10位 | 広島県 | 3,880 千円/m² |
3. 管轄国税局「大阪国税局」内での位置づけ
兵庫県（神戸市）を管轄するのは大阪国税局で、管内6県（滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県）のうち最高路線価が最も高いのは大阪府（21,200 千円/m²）です。管内平均の対前年変動率は+6.8%（本サイト独自算出の参考指標）で、兵庫県の+9.6%は管内平均を上回ります。
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4. 兵庫県の地域別ページ（家じまいくん編集部）
5. 出典
国税庁「令和8年分都道府県庁所在都市の最高路線価」（2026年7月1日公表・基準日 2026年1月1日（令和8年1月1日））。
出典のURL・調べ方・用語の説明は全国版リサーチにまとめています。
データ確認日: 2026-07-03 ／ 評価時点: 2026年1月1日（令和8年1月1日）
兵庫県で相続した実家、まず「何から」着手すべきか
兵庫県の最高路線価は6,400 千円/m²（全国9位）。
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