RESEARCH ／都道府県別

神奈川県の空き家データ 2026年版

Name: 神奈川県の空き家データ 2026年版（家じまいくん リサーチ）
Creator: 家じまいくん編集部
Published: 2026-05-13
License: https://www.stat.go.jp/info/riyou.html

神奈川県の総住宅数・空き家数・空き家率と県内市区町村別ランキングを家じまいくん編集部が整理しました。

公開: 2026年5月13日｜調査基準日: 2023年10月1日

1. 神奈川県の主要指標（2023年）

全国比較: 全国の空き家率は13.8%、その他空き家率は5.9%。神奈川県は全国版リサーチの中で空き家率が全国平均より低い傾向。

壊すか残すかを考える場合の数字を、同じ県の空き家と解体費の調査から並べます。

賃貸用・売却用・二次的住宅以外の「その他空き家」の割合は3.2%で、全国（5.9%）の約0.5倍です。空き家全体の割合は9.8%です。

木造住宅の解体費は、関東（首都圏）の区分で3.0〜4.0 万円/坪が業界の目安とされています（全国比は「平均より高い」。県単位で測った金額ではありません）。

出典: 総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日時点・概要PDF）、空き家解体費用全国相場 2026（業界比較サイトの目安・データ確認日 2026-05-14）。

狭義空き家率の高い神奈川県内の市区町村です。定義と全国の市区町村別ランキングは2026年版市区町村別放置空き家率ランキングを参照してください。

順位	市区町村	総住宅数	狭義空き家数	狭義空き家率	広義空き家率（参考）
1	湯河原町	16,780 戸	1,750 戸	10.4%	34.1%
2	二宮町	13,290 戸	1,240 戸	9.3%	13.8%
3	三浦市	21,410 戸	1,990 戸	9.3%	18.9%
4	葉山町	15,000 戸	1,140 戸	7.6%	14.3%
5	大磯町	15,790 戸	1,130 戸	7.2%	13.6%
6	横須賀市	194,640 戸	12,800 戸	6.6%	15.6%
7	横浜市中区	92,100 戸	5,030 戸	5.5%	11.7%
8	逗子市	30,180 戸	1,630 戸	5.4%	17.1%
9	鎌倉市	86,040 戸	4,610 戸	5.4%	10.8%
10	開成町	8,080 戸	400 戸	5.0%	8.4%

神奈川県内全52市区町村中、狭義空き家率が高い上位10件を表示しています。

神奈川県内の市区町村のうち、空き家総数の多い上位10件です。

順位	市区町村	空き家総数	うちその他空き家	うち賃貸用空き家
1	横浜市	168,600 戸	51,500 戸	105,700 戸
2	川崎市	75,100 戸	20,100 戸	51,000 戸
3	横須賀市	30,270 戸	12,800 戸	15,450 戸
4	相模原市	30,200 戸	11,800 戸	16,900 戸
5	藤沢市	21,160 戸	9,190 戸	10,470 戸
6	横浜市　神奈川区	15,120 戸	4,210 戸	9,780 戸
7	平塚市	14,850 戸	4,700 戸	9,230 戸
8	横浜市　鶴見区	14,750 戸	4,190 戸	9,600 戸
9	厚木市	14,720 戸	4,800 戸	9,110 戸
10	川崎市　川崎区	13,770 戸	3,660 戸	9,270 戸

神奈川県内の市区町村のうち、その他空き家の戸数が多い上位10件です。

順位	市区町村	その他空き家	空き家総数
1	横浜市	51,500 戸	168,600 戸
2	川崎市	20,100 戸	75,100 戸
3	横須賀市	12,800 戸	30,270 戸
4	相模原市	11,800 戸	30,200 戸
5	藤沢市	9,190 戸	21,160 戸
6	横浜市　港南区	5,240 戸	10,620 戸
7	横浜市　中区	5,030 戸	10,800 戸
8	厚木市	4,800 戸	14,720 戸
9	平塚市	4,700 戸	14,850 戸
10	鎌倉市	4,610 戸	9,290 戸

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総務省統計局「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査」基本集計（確報集計）、e-Stat 表34-2。

出典のURL・調べ方・用語の説明は全国版リサーチにまとめています。

データ確認日: 2026-05-13 ／調査基準日: 2023-10-01

神奈川県の「その他空き家」151 千戸です。