家じまいくん
RESEARCH ／ 都道府県別

神奈川県の空き家データ 2026年版

総務省「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査 基本集計確報集計」と e-Stat 表34-2 を一次データに、神奈川県の総住宅数・空き家数・空き家率と県内市区町村別ランキングを家じまいくん編集部が再集計しました。

公開: 2026年5月13日 ｜ 調査基準日: 2023年10月1日

1. 神奈川県の主要指標（2023年）

総住宅数4,765 千戸（2018年比 5.8% ）
空き家総数467 千戸（空き家率 9.8%）
うちその他空き家151 千戸（比率 3.2%）
居住世帯のある住宅4,272 千戸
うち一戸建1,740 千戸（比率 40.7%）
うち持ち家2,508 千戸（比率 58.7%）

全国比較: 全国の空き家率は13.8%、 その他空き家率は5.9%。神奈川県は 全国版リサーチ の中で空き家率が全国平均より低い傾向。

2. 神奈川県 市区町村別 空き家総数 Top 10

神奈川県内の市区町村のうち、空き家総数の多い上位10件です（e-Stat 表34-2 より）。

順位市区町村空き家総数うち その他空き家うち 賃貸用空き家
1横浜市168,600 戸51,500 戸105,700 戸
2川崎市75,100 戸20,100 戸51,000 戸
3横須賀市30,270 戸12,800 戸15,450 戸
4相模原市30,200 戸11,800 戸16,900 戸
5藤沢市21,160 戸9,190 戸10,470 戸
6横浜市　神奈川区15,120 戸4,210 戸9,780 戸
7平塚市14,850 戸4,700 戸9,230 戸
8横浜市　鶴見区14,750 戸4,190 戸9,600 戸
9厚木市14,720 戸4,800 戸9,110 戸
10川崎市　川崎区13,770 戸3,660 戸9,270 戸

3. 神奈川県 市区町村別 その他空き家（相続実家系）Top 10

「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」は相続後の放置住宅を多く含む類型で、家じまいくんが対象とする「相続後に意思決定が必要な実家ストック」と直接関連します。

順位市区町村その他空き家空き家総数
1横浜市51,500 戸168,600 戸
2川崎市20,100 戸75,100 戸
3横須賀市12,800 戸30,270 戸
4相模原市11,800 戸30,200 戸
5藤沢市9,190 戸21,160 戸
6横浜市　港南区5,240 戸10,620 戸
7横浜市　中区5,030 戸10,800 戸
8厚木市4,800 戸14,720 戸
9平塚市4,700 戸14,850 戸
10鎌倉市4,610 戸9,290 戸

4. 神奈川県の地域別ページ（家じまいくん編集部）

家じまいくんでは神奈川県内の地域別に、市区町村役所・管轄法務局・空き家対策窓口の情報を一次データから整理しています。

5. 出典

  • 総務省統計局「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）」 ― 概要 PDF
  • e-Stat 政府統計の総合窓口 「住宅・土地統計調査」表34-2 空き家の種類別空き家数 ― Excel ダウンロード

データ確認日: 2026-05-13 ／ 調査基準日: 2023-10-01

神奈川県で相続した実家、まず「何から」着手すべきか

神奈川県の「その他空き家」151 千戸の多くは、相続後の意思決定が止まったまま放置されています。家じまいくんは売却・賃貸・自己利用・解体の4選択肢を中立に提示する「最初の地図」です。

無料診断を試す →

関連: 全国版 2026年版 全国空き家データ徹底調査 ／ コラム一覧 ／ ツール一覧